2015〜2025年築, 専有面積36.00㎡〜56.00㎡の平均販売価格
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パレステージ西新井大師西
東京都足立区西新井七丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2020年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,257万円
70.8万円/㎡
1,998
2,837
3,676
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,837万円〜3,676万円
61.7万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月12日
パレステージ西新井大師西
3,250万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,250万円 | 70.7万円 | 5階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/13 | 4,880万円 | 75.1万円 | 2階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 4,280万円 | 76.3万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 4,480万円 | 68.9万円 | 1階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 4,880万円 | 87.0万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 5,280万円 | 81.3万円 | 2階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,680万円 | 73.6万円 | 2階 | 36.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 2,580万円 | 70.9万円 | 2階 | 36.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/19 | 2,580万円 | 70.9万円 | 3階 | 36.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/24 | 3,400万円 | 73.9万円 | 2階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,680万円 | 73.6万円 | 3階 | 36.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,400万円 | 73.9万円 | 5階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 62.6万円 | 3階 | 46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 64.8万円 | 3階 | 46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,030万円 | 65.9万円 | 7階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,250万円 | 70.7万円 | 46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/13 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/12 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 2,490万円 | 66.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/12 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 3,298万円 | 81.3万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/06 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 83.0万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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